实业救国，科技救国，许多人励志成为教育家，成为科学家，从没想到去当股神，成为赌王，成为坑蒙拐骗的炒房者。

理想很丰满，现实很骨感，教授和科学家不如炒房的二傻子，如今，炒房炒股已经成为现在不少人常用的投资手段。

房地产破坏实体经济逼走了科技精英，更多是炒股股市崩盘，炒房楼市大跌，美国的赌王阿德尔森，金沙集团旗下的威尼斯人却发了横财。

金沙是全球最大的博彩集团，在新加坡、澳门、拉斯维加斯等地都拥有豪华赌场，特别是在新加坡的金沙酒店，造价就达到了57亿美元。

阿德尔森是真正的世界赌王，也是身家超过350亿美元的超级大富豪，这个大富豪曾经也有一段黑暗的人生。

阿德尔森出身于美国波士顿的一个贫困家庭，家里有兄妹6人，阿德尔森小时候生活非常艰苦，他的童年常常衣衫褴褛。

家里只有一张床，阿德尔森只能睡在地板上，10岁的时候，阿德尔森就成为了一个报童以此为生。

2年之后，阿德尔森发现开报摊比单纯做报童能赚到更多钱，打算跟叔叔借200美元来开报摊，不过叔叔拒绝了他。

阿德尔森想了一个办法，他故意跟一群小孩打架，结果被打得鼻青脸肿，阿德尔森再去跟叔叔说要200美元去看医生。

阿德尔森苦肉计果然得逞，到了20岁的时候，阿德尔森已经有了一定的资本，又做起了洗发水的生意。

60年代处，30岁的阿德尔森来到美国第一大城市纽约，在这里做媒体广告的生意，买下了一家小杂志的部分股权，赚到了不少钱。

纽约是世界的金融之都，阿德尔森很快就学会了炒股，把赚来的钱都投入到了股票上面，1969年美国股市崩盘，阿德尔森几乎破产。

他马上退出了股市，又转战房地产市场，拿到了一家房地产公司的承租业务，当时经济大萧条，房子都租不出去，一个月就关门大吉了。

阿德尔森又重新想到了自己的广告业务，当时美国的展会开始兴起，他认识的一家公司，办起一个房地产展会，3天就赚到了100万美元。

这件事情给了阿德尔森非常大的启发，他发现计算机行业已经在兴起，决定开始自己杂志加展会的商业模式。

阿德尔森推出了一本名叫《数据通信用户》的杂志，他在拉斯维加斯举办了COMDEX展会，为了推广展会，他把最难请的比尔盖茨也请来了。

COMDEX展会也因为各路的大咖云集而在美国走红，阿德尔森这一次展会就帮他赚到了上亿元，被美国媒体评为了展会之父。

每次展会的时候，都有大量的游客跟记者来到拉斯维加斯，阿德尔森决定要把酒店跟饭店的钱也赚了。

于是他在80年代末，花了1.28亿美元买下了金沙酒店，然后把金沙改造成集酒店、博彩、商务、展览一体的大型酒店。

这又是阿德尔森的一次豪赌，如果赌输了，他又会一无所有，为了更好地打造金沙酒店，阿德尔森把COMDEX展览公司也卖给了孙正义，获利8.6亿美元。

靠着孙正义给的这笔钱，阿德尔森真正发家了，他又找到了银行，获得了巨额的贷款，他孤注一掷，投入了15亿美元，把原来的1.28亿美元买下的酒店炸掉。

然后重建了金沙酒店，同时成立了金沙集团，1999年威尼斯人度假村诞生，吸引了全球无数的游客，5年之后，金沙集团已经拥有超过了130亿美元的资产。

阿德尔森成为了世界级别的富豪，除了拉斯维加斯，澳门是世界另外一个博彩圣地。

在澳门开放赌牌之后，阿德尔森是第一个来到澳门，打败了各路的豪强，拿到了赌牌，并且投入了23亿美元建立了举世闻名的澳门威尼斯人赌场。

从2003年到2006年这3年之间，阿德尔森每一个小时就可以赚到了100万美元，这3年之内，他总共赚到了175亿美元。

炒股股市崩盘，炒房楼市大跌，后靠孙正义发家，成为世界真正赌王，如今阿德尔森已经从一个贫困家庭的小孩，变成了世界赌王。

阿德尔森身家达到了350亿美元，跟李嘉诚、马云等富豪是一个等级，以前，一个员工，你只要给他加可观的薪水，他就会全力以赴。

房地产破坏实体经济逼走了科技精英，就连励志大王任正非也无法调动员工的积极性了，企业主打拼20年不够买一套房。

他们的创造力没有了，都去炒房了，其他各行各业更是如此，从小励志拼命工作学习，打拼几十年成为医生，教授，工程师，科学家。

荒唐的是，得到的回报远不如不学无术的傻子买一套房赚的钱多，谁还有积极性在各行各业突飞猛进呢，励志成为社会有用的人才成了笑话。

太多本来已经小康的家庭，本应该成为内需的主要拉动群体，为了追求高回报参与房地产投机。

发展房地产能增加政府财政收入是高层的共识，节衣缩食去月供已成为一个全民现象，实业再次遭受灭顶之灾。

鬼城遍地的房地产已经严重过剩，不涨没人买，没人买怎么发展，发展房地产只有一条路，涨价，只有依靠银行大力投放贷款，货币更加贬值。

政府寅吃卯粮不要紧，想方设法也要让人人身背巨额的房贷，就连牛气哄哄的任正非也承受不了如此的折腾。

一线城市楼市火爆，房价持续上涨，万般无奈的华为一走了之，任正非的千军万马纷纷逃离深圳，奔向了东莞。

京沪深等一线城市，因地理位置、产业结构、教育环境以及公共资源的优越性对外地居民具有强烈吸引力。

人口净流入量长期处于高位，这种基本面对楼市构成显著支撑，政策宽松，引发一线城市楼市火爆。

房价上涨中的虚火旺盛，开发商营销作秀和房产中介哄抬炒作，人为制造出抢房假象，导致购房者恐慌性入市。

一线楼市素来是房地产市场的风向标，一线城市房价飙涨，使得大量投资客返场，带来的房价飞涨，骗子再多也只能是骗子，逼走了科技精英如何振兴。

在京沪深等最具经济活力的一线城市，年轻人的房价收入比不断攀升，房价成为阻隔人才进入城市的高门槛。

影响整个城市的竞争力，在三四线城市去库存依然艰难的背景下，由于一线城市的外来人才绝大多数都是倾两代人之力，甚至还要再加杠杆才能完成购房。

巨大的虹吸效应使资金过度集中于一线楼市，透支了三四线城市的购买力，在一定程度上会导致三四线城市更难去库存。

房地产破坏实体经济逼走了科技精英，一线城市房价持续上涨对于实体经济的冲击更大，高房价颠覆了人们对财富和生活的认知，更加道德沦丧诚信缺失。

再说华为，是中国高科技的一面旗帜，是中国拿得出手的高科技企业，是在与西方跨国企业全面竞争中处于领先地位的企业。

富士康是中国代加工的旗舰企业，尽管它的附加值低，但是富士康的伟大意义在于，为中国培养了大批现代化的技术工人，没有富士康，中国工业制造水平至少落后二十年。

华为和富士康这两个巨无霸企业，都要逃离深圳，尽管华为表示总部还留住深圳，但是大量的核心制造部门都在迁离深圳。

高房价将拖垮深圳，富士康这几年也是大量从深圳撤离，现在又准备迁往印度。

华为和富士康只是其中的两个最有代表性的企业，其它大量的优秀的企业和具有创造力的中小企业，更不用说，船小好调头，纷纷撤离。

有一个人卖掉深圳南山的房子去创业，辛苦打拼十几年，公司上市了，结果一年利润还凑不够原来那套房子的首付。

2014年的年报数据显示，494家上市公司净利润不足1500万元，占全部2818家上市公司的17.53%。

上市公司倾尽一年利润却无力买房，卖房创业十年还凑不够原来那套房子的首付，继续发展下去高房价或将拖垮深圳经济。

深圳龙岗以制鞋、家具为代表的低端制造业不堪人力成本上涨，陷入停业风波。

再加上高房价的推波助澜，深圳的许多小型创业公司也没能熬过寒冬，纷纷倒下了，楼市是吞噬财富的推手。

房价疯涨碾碎的不仅是购房者的安居梦，也推高了实体企业的土地成本和经营成本，很多高科技企业都被驱离深圳。

企业撤离深圳，谁来拯救深圳经济?

曾经因实体经济而辉煌的深圳，如今在高房价下经历着一场裂变，华为跑了，深圳还剩下什么?

当中国最优秀的企业华为都承受不了深圳的高房价所带来的巨额成本，它们的员工都买不起房子，只能去东莞松山湖建员工安居房，这背后意味着什么?

企业和商业永远是生存第一，当一个城市的成本越来越高，企业为了生存，必然会逃离这个成本越来越高的城市，这是深圳无法避免的悲剧。

有一种荒谬的观点就是高房价有利于逼走低端产业，逼走低端人才，这非常可笑。

高房价不但会逼走低端产业，也会逼走高端产业，因为成本最低化、利润最大化是所有企业共同的追求。

高房价逼走低端人才，这更是无稽之谈，一个连低端人才都躲开的城市，高端人才更是不愿来。

可怕的不是华为跑了，可怕的是大量中小企业，大量创新型企业苦苦挣扎，不堪高房价而离去，而这背后却是深圳整个创新科技产业生态的逐渐衰退。

可怕的不是低端人才离开深圳，而是所有的年轻人觉得即使努力奋斗，没有未来，他们开始离开这座城市，而这座城市对于年轻大学生，已没有吸引力。

最可怕的是，深圳没有了创新的精神，没有追求科技精神，而沉湎于土地收入、房地产GDP等的泡沫中，容易毁灭了一个城市过去辉煌的发展基础。

深圳楼市逼走的不仅是华为，还有更多更长的企业名单正在逃离，房价飞涨背后的推手是谁?

在过去一年，深圳新房价格涨逾6成，上海房价涨逾3成，北京房价涨逾2成，广州房价也上涨了1.7成中，深圳的福田和南山两区单价双双破7万。

当所有人都开始指向导致华为、富士康撤离的罪魁是高房价的时候，不得不思考，是什么原因造成了如此畸形的高房价，让中国最优秀、世界最优秀的企业都无法承受，更遑论大量的中小型企业。

2015年4月，作为广东自贸区组成部分之一的深圳前海蛇口自贸区正式成立，受此影响，周边二手房价涨幅甚至高达50%以上。

尤其是前海地区，已有多位专家鼓吹，其价值可比肩瑞士，最高可达到每平方米30万。

2000万的深圳常住人口中，住房自有率仅为30%，有70%的人口没有属于自己的产权房，潜在买房群体巨大，相邻的广州则住房自有率高达90%。

深圳仅是全国人均土地面积的2.5%，深圳房价之所以这么高是因为土地资源稀缺，深圳人均住宅面积只有28平方米。

再加上城市公共的配套商业、交通规划等，土地开发已没有更多空间，中心区的建设用地指标尤其紧张。

深圳被称为中国的硅谷，有着腾讯、华为、大江等一批新兴的高科技公司，也盘踞着万科、平安这些传统领域的巨擘，这些公司吸引大批的高素质人才来此工作。

深圳楼市投资客比例已超过25%，正常市场投资客的比例应该在10-15%之间，大批炒房者的涌入，使得原本温和上涨房价变得更加迅猛。

不能再逃避的现实是，科技业和地产业之间的矛盾已经显性化，像华为这样的高利润企业都不愿忍受高房价，那么其它的高端企业如何承受? 

一线城市必须醒醒了，命脉系于产业的城市更输不起，因为招商引资只能解一时之渴，解决不了投资回报率的问题。

后者，才是决定企业去留的根本因素，要解决房地产泡沫问题，拯救中国的实体经济，挽留华为、腾讯等中国优秀的企业。

适当改变当前的GDP考核制度，更应当考核民生满意度，如果不能改变GDP考核制度，那么就必须严格控制货币政策。

必须保证货币政策的独立性，否则货币政策为GDP考核服务，只会导致货币政策一松再松，泡沫一大再大，最后引发危机。

深圳仅仅是中国的一个缩影，深圳房价泡沫也是中国众多房地产泡沫中的一个，深圳实体经济的困境，又是中国实体经济的困境的体现。